Khu Villa Bin Hanin

Các mẫu biệt thự. Ảnh: TDH

Vị trí:

– Nằm trong khu quy hoạch phát triển Quận 2, liền kề khu đô thị mới Thủ Thiêm Quận 2, cách trung tâm Quận 1 chưa đầy 1 km. Cách cầu Sài Gòn 1,5km, siêu thị Metro 2km, cách cầu Tongshun 0,5km, tiếp giáp với dự án Hekang sông Sài Gòn của công ty xây dựng Bắc Việt. Quốc lộ 3 lộ giới 30m, giáp khu đô thị mới Tutim (cách đường Lương Định Của 300m) .—— Ranh giới là dự án Công ty Hồ Tràm .—— Phía tây giáp sông Sài Gòn .

Biệt thự nằm gần trục đường chính nối các khu đô thị khác như đường Trần Não lộ giới 60m, đường Lương Định Của nay là đường Tthêm Thiêm lộ giới 80m bắc qua cầu Thủ Thiêm sắp được triển khai.

Khu vực này là khu căn hộ cao cấp lý tưởng vì gần các tòa nhà thương mại – như trung tâm dịch vụ tài chính và mua sắm quốc tế, cao ốc văn phòng, cơ sở dịch vụ, địa điểm giải trí cộng đồng, trung tâm triển lãm, ga tàu điện ngầm và các tiện ích công cộng. Các công trình công cộng khác …

Diện tích khu đất

Tổng diện tích đất gần 64.978m2, quy hoạch gồm:

– 77 căn biệt thự song lập có diện tích từ 130,4 đến 283m2, cao trung bình 2 tầng.

– 6 căn biệt thự có diện tích từ 180 đến 358,5m2, cao trung bình 2 tầng.

– 124 căn nhà phố diện tích từ 125,7 – 239m2, cao trung bình 2 tầng.

— Cơ sở hạ tầng của khu biệt thự. Ảnh: TDH

Hệ thống lưu thông nội bộ của Bình Khu biệt thự kết nối hợp lý với hệ thống chung của khu vực, lộ giới từ 8 đến 45 mét. Hệ thống cấp thoát nước, hệ thống điện chiếu sáng, hệ thống cáp điện thoại, hệ thống thoát nước… được thiết kế hiện đại, công nghệ cao phù hợp với quy mô của dự án. -Tại Biệt thự Bình An, môi trường sống chú trọng để có những điều kiện sống ưu việt. Ngoài việc duy trì thế thoáng mát do nằm gần sông Sài Gòn, dự án còn chú trọng xây dựng mảng xanh, đặc biệt là công viên ven sông rộng 6212m2, nơi có cây xanh, sân vườn, thảm cỏ, nội khu. Đậm chất thể thao, bãi đậu xe mang đến cho bạn những phút giây thư giãn và rèn luyện sức khỏe. Dọc theo bờ sông có một nhà máy xử lý nước thải riêng ở khu vực đầu tiên của dự án với công suất xử lý hàng ngày là 120 mét khối / ngày, đây là trường trung học cơ sở mới được xây dựng với diện tích gần 6.000 mét vuông dành cho giáo dục trẻ em. Các bạn .—— Nhà mẫu

Tổng diện tích 36.811m2, gồm 207 căn hộ, chia làm 7 mẫu: -Ví dụ 1: Biệt thự đơn lập

Diện tích khuôn viên: 180 m2-358,5 m2 xây Diện tích: 80 m2, 108 m2 (8 hoặc 9 m x 10 hoặc 12 m) Chiều cao xây dựng: 2 tầng Không gian phía sau: sân trước 3-5 m, sân sau 2 m. — Mẫu 2: Biệt thự song lập

Diện tích: 203,5 m2-228,4 m2 Diện tích xây dựng: 84-88 m2 (7 hoặc 8 m x 11 hoặc 12 m) Tầng cao xây dựng: 2 tầng: sân sau: 3-5 m, sân sau là 2 m .

Ví dụ 3: Biệt thự song lập

Diện tích: 160 m2-287 m2 Diện tích xây dựng: 70-94 m2 (7 hoặc 8 m x 11 hoặc 13 m) Chiều cao công trình: Không gian hai tầng hậu: sân trước 3-4 m, sân sau 2 m.

Lý do 4: Diện tích mặt bằng phòng biệt thự: 125,7 m2-229,7 m2 Nhà: 74 m2-94 m 2 (7 hoặc 8 mx 11 hoặc 13 m) kết cấu công trình: 2 tầng nhúng không gian: sân trước 3-4 m, sân sau 2 m.

Lý do 5: Phòng biệt thự

Diện tích khuôn viên: 157,5 m2-239 m2 Diện tích xây dựng: 83 m2- 102m2 (7 hoặc 8 m x 15 hoặc 16,5 m) Chiều cao công trình: 2 tầng lùi: sân trước 3 -4 m, sân sau 2-3 m .

Ví dụ 6: Biệt thự song lập

Diện tích mặt bằng: 130,4 m2-174,1 m2 Diện tích xây dựng: 69-72 m2 Chiều cao công trình: Không gian 2 tầng: mặt tiền Sân 3-5 m, sân sau 2 m .

Ví dụ 7: Nội thất biệt thự

Diện tích mặt bằng: 130 m2-135, DTXD 4m2: DTXD 80m2: 2 tầng thụt vào : Sân trước 3 m, sân sau 2 m .

(Theo Thuduchouse)